|
|
Νέοι κανόνες για την έκδοση μόνιμης κατοικίας & Πρόβλεψη ύφεσης
Γεια σας φίλοι!
Στην εποχή μας, οι αλλαγές συμβαίνουν πολύ γρήγορα, συμπεριλαμβανομένης της Κύπρου. Τα τελευταία νέα αφορούν πρωτίστως τα άτομα που επιθυμούν να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία στο νησί μέσω αγοράς ακινήτων.
Θα μιλήσουμε επίσης σε αυτήν την ανακεφαλαίωση για ένα νέο επενδυτικό αντικείμενο. Το θέμα της ελκυστικότητας της Κύπρου για επενδύσεις σε ακίνητα αποκαλύπτουμε ακόμη ευρύτερα στο άρθρο μας.
Κυπριακά Νέα
Η μόνιμη επενδυτική κατοικία Κύπρου προσέλκυε πάντα με την ευκολία απόκτησής της - αγορά ακινήτων, μετοχών ή ομολόγων ύψους 300.000 € πλέον ΦΠΑ, εμφανίζει ετήσιο εισόδημα 30.000 € για τον αιτούντα και ορισμένα ποσά για μέλη της οικογένειας (σύζυγος , εξαρτώμενα τέκνα και γονείς και των δύο συζύγων), και αυτό είναι όλο - έχετε καθεστώς μόνιμης διαμονής εφ' όρου ζωής χωρίς να χρειάζεται να το ανανεώσετε. Τώρα όμως υπάρχουν κάποιες αλλαγές.
Το Υπουργικό Συμβούλιο της Κύπρου εξέτασε και υιοθέτησε νέους κανόνες για την έκδοση άδειας διαμονής, οι οποίοι τέθηκαν σε ισχύ στις 2 Μαΐου 2023. Σύμφωνα με τα νέα κριτήρια, το ύψος της επένδυσης σε ακίνητα ή σε κυπριακή εταιρεία με τουλάχιστον πέντε εργαζομένους να παραμένουν ως είχε - 300.000 € συν ΦΠΑ, ωστόσο άλλα κριτήρια αλλάζουν και κάπως πιο σκληρά.
Νέοι κανόνες για την έκδοση μόνιμης κατοικίας:
Το επίπεδο ετήσιου εισοδήματος που απαιτείται για την απόκτηση μόνιμης διαμονής έχει αυξηθεί σε 50.000 € ανά αιτούντα (ήταν 30.000 €).
10.000 € για κάθε ανήλικο τέκνο (ήταν 5.000 €).
10.000 € για κάθε ενήλικο εξαρτώμενο τέκνο έως 25 ετών.
15.000 € για σύζυγο (ήταν 5.000 €).
Είναι απαραίτητο να επιβεβαιώνεται ετησίως ότι το ετήσιο εισόδημα παραμένει στο καθορισμένο επίπεδο και η αποκτηθείσα περιουσία ή εταιρεία παραμένει στον αιτούντα.
Οι γονείς του αιτούντος και οι γονείς της συζύγου του δεν έχουν πλέον το δικαίωμα να υποβάλουν αίτηση για μόνιμη διαμονή, η άδεια χορηγείται μόνο στη στενή οικογένεια του αιτούντος - σύντροφο γάμου και εξαρτώμενα τέκνα, συμπεριλαμβανομένων ενηλίκων από 18 έως 25 ετών, υπό την προϋπόθεση ότι είναι φοιτητές, δεν έχουν δικές τους οικογένειες και εξαρτώνται οικονομικά από τους γονείς τους.
Οι αιτήσεις για άδεια διαμονής με επένδυση θα εγκρίνονται από τον Υπουργό Εσωτερικών και για κάθε αίτηση θα χρεώνεται τέλος χαρτοσήμου 500 ευρώ ανά αιτούντα και 70 ευρώ ανά εξαρτώμενο άτομο. Η διαδικασία απόκτησης του καθεστώτος θα διαρκέσει 2 μήνες.
Λύση
Εάν πρόκειται να λάβετε μόνιμη διαμονή στην Κύπρο με επένδυση, σας συμβουλεύουμε επίσης να λάβετε υπόψη τα ακόλουθα σημεία:
Τα κεφάλαια για επένδυση πρέπει να προέρχονται από τον λογαριασμό του κύριου αιτούντος ή της συζύγου του, αλλά μόνο εάν ο σύζυγος περιλαμβάνεται στην αίτηση ως εξαρτώμενο.
Το ετήσιο εισόδημα του αιτούντος μπορεί να αποδειχθεί μόνο μέσω της φορολογικής του δήλωσης από τη χώρα φορολογικής κατοικίας.
Κατά την υποβολή της αίτησης, όλοι οι ενήλικες αιτούντες πρέπει να προσκομίσουν πιστοποιητικό Λευκού ποινικού μητρώου , καθώς και από τη χώρα διαμονής τους εάν διαφέρουν.
Όλα τα μέλη της οικογένειας πρέπει να προσκομίσουν πιστοποιητικό ασφάλισης υγείας που να καλύπτει την ενδονοσοκομειακή και εξωτερική περίθαλψη.
Το ακίνητο που έχετε αγοράσει πρέπει να χρησιμοποιείται ως κατοικία σας και πρέπει να έχει αρκετά υπνοδωμάτια για όλα τα μέλη της οικογένειας.
Μόλις εγκριθεί η αίτησή σας, θα πρέπει να προσκομίζετε αποδεικτικά στοιχεία στο Τμήμα Αρχείου Πληθυσμού και Μετανάστευσης κάθε χρόνο ότι:
✅ Έχετε το απαραίτητο οικογενειακό εισόδημα;
✅ Όλα τα μέλη της οικογένειας έχουν ασφάλιση υγείας ή ΓΕΣΥ
✅ πιστοποιητικό Λευκού ποινικού μητρώου από όλα τα ενήλικα μέλη της οικογένειας
✅ Μπορείτε να ενημερωθείτε περισσότερο για τα νέα κριτήρια μέσω τις φόρμας επικοινωνίας στην επίσημη ιστοσελίδα.
Πρόβλεψη ύφεσης
Εκτός από τις αλλαγές στην απόκτηση μόνιμης κατοικίας, ένα άλλο συναρπαστικό θέμα του σήμερα είναι η επικείμενη ύφεση, η οποία προβλέπεται από τις παγκόσμιες τράπεζες για το τέλος του 2023.
Η Κεντρική Τράπεζα πρότεινε ότι αυτό θα συμβεί λόγω της έκρηξης της φούσκας στις χρηματοπιστωτικές αγορές και της αυστηροποίησης της πολιτικής στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Ως εκ τούτου, το ζήτημα των ασφαλών επενδύσεων και της διαφοροποίησης του χαρτοφυλακίου γίνεται οξύ για τους επενδυτές.
Αναλύσαμε την κατάσταση της αγοράς και λάβαμε ορισμένες αποφάσεις για να παρέχουμε στους επενδυτές επενδυτικά περιουσιακά στοιχεία με ελάχιστο κίνδυνο.
Φυσικά, ένα από αυτά τα συντηρητικά και πιο σταθερά περιουσιακά στοιχεία είναι τα ακίνητα. Ως εκ τούτου, σε αυτό το στάδιο, επεξεργαζόμαστε το χαρτοφυλάκιο αποκλειστικών επενδυτικών ακινήτων μας και σύντομα θα είμαστε έτοιμοι να σας το παρέχουμε.
Στο μεταξύ, μπορείτε να επικοινωνήσετε με τους συμβούλους μας σχετικά με τις επενδυτικές ευκαιρίες το 2023, να λάβετε πληροφορίες και να λάβετε λύσεις και καθοδήγηση για μια σειρά αναδυόμενων ζητημάτων κρίσεων.
Επικοινωνήστε στον ελεύθερο χρόνο σας για να δείτε τις δυνατότητες της χώρας μέσα από τα μάτια μας.
Με εκτίμηση,
Cyprus Crewing Consulting
By IliaDion Group Ltd
Είναι πάντα δίπλα σας,,
📲 Ή επικοινώνησε μαζί μας:
☎️ +357 957 377 87 / +30 6983738240 ( What's App & Viber)
💻 www.cycc.gr
📬